養老防兒｜不動產贈與後，還可以撤銷嗎？
📝爸媽將不動產贈與子女，子女竟然不照顧爸媽，該怎麼辦？
📍房價太高買不起，許多父母都用「贈與」方式，將不動產移轉給子女，但常發生移轉後，子女逐漸冷落父母、不探望或照顧父母，甚至因急於處分不動產，將父母趕出家門。
不論是「動產」或「不動產」，贈與他人後，本就不能再藉任何理由請求返還贈與物；但民法有規定，如受贈人對於贈與人，有下列情事之一，贈與人可以撤銷贈與：
1⃣對於贈與人、其配偶、直系血親、三親等內旁系血親或二親等內姻親，有故意侵害之行為，且刑法有處罰規定。
2⃣對於贈與人有扶養義務而不履行。
換言之，如果子女於取得父母贈與的不動產後，如果有傷害父母、遺棄父母或是不照顧及扶養父母、父母是可以撤銷該不動產的贈與，提起訴訟請求子女返還所贈與不動產。
但要注意，父母如果要撤銷對子女所贈與的不動產，有期間上的限制，必須在父母知道有撤銷原因起，一年內為之，也就是在子女有遺棄父母、不照顧或不扶養父母起一年內，撤銷對子女贈與之不動產。而且，不能夠一時心軟，原諒子女後，再提起訴訟請求撤銷贈與。
🎯律師經常在父母與子女或親人間，因財產所生訴訟，看見父母的忿怒外，感受到更多的是父母的無奈與不捨。所以，律師建議，非有必要，父母還是將財產留在自己身邊❗️兒孫自有兒孫福❗️
#不動產贈與
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